O que um corretor autônomo precisa saber sobre comissão na venda de imóveis: O trabalho do corretor de imóveis é fazer a intermediação entre o proprietário de um imóvel e o possível interessado em ser um comprador ou um locatário. Por meio dessa transação comercial, o corretor é remunerado, muitas vezes por meio de comissão, principalmente se for autônomo. De acordo com o CRECI, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, esse valor é de 6%.
Se por um lado o corretor autônomo recebe a comissão de forma integral, o mesmo não ocorre com o corretor que trabalha com carteira assinada: este divide parte da comissão com a imobiliária. É importante saber, contudo, que cada estado da federação terá sua porcentagem definida pelo CRECI correspondente. Diferentes tipos de imóveis podem, seguindo essa lógica, ter diferentes percentuais de remuneração.
Logo, o corretor autônomo é um profissional liberal, que necessita de antemão muito conhecimento do mercado imobiliário para fazer ele mesmo toda a captação de clientes, negociações e demais atividades que fazem parte da profissão. Além disso, é fundamental que disponha de uma boa quantia de dinheiro antes de se lançar ao trabalho autônomo, uma vez que as despesas cabem totalmente a si.
No entanto, nada impede que um corretor autônomo possa, por vezes, vir a fechar trabalhos com imobiliárias. Este tipo de parceria costuma ser bastante produtiva em lançamentos de novos produtos. É importante para o corretor autônomo buscar diversificar suas fontes de renda, uma vez que não possui um salário fixo ao final do mês. Logo, a organização financeira é primordial.
Outra forma de parceria interessante é entre corretores autônomos. Caso um possua clientes interessados em um imóvel que outro corretor autônomo tenha na carteira, o primeiro pode entrar em contato e combinar de dividir a comissão. Este tipo de parceria tem crescido bastante e é uma boa forma de dois profissionais se auxiliarem.
No entanto, o mercado imobiliário dificilmente passa por momentos de baixa acentuada. É um mercado que tende a estar sempre crescendo e se desenvolvendo, afinal, sempre há pessoas precisando de moradia. Para quem está começando, cabe avaliar quais são os tipos de imóveis mais fáceis de serem vendidos. Geralmente, são os de apelo mais popular.
Uma vez que já tenha se obtido a devida experiência, fica mais fácil se aventurar neste mercado. Se especializar em um certo segmento pode trazer mais renome e segurança para os futuros clientes. Uma vez que se tenha uma boa cartela de possíveis clientes e uma boa gama de imóveis para ofertar, o uso de uma ferramenta como o melhor software para imobiliária pode ser de grande auxílio na administração dessas informações.